Tasaciones oficiales

Tasación en Granada

Una tasación es un proceso profesional que consiste en determinar el valor económico de un bien inmueble o activo en un momento específico. Este valor es esencial para diversas transacciones y procedimientos legales, ya que proporciona una estimación imparcial y precisa del valor del inmueble en cuestión.

En LP Urbanismo y Arquitectura contamos con tasadores cualificados con experiencia y formación específica en tasación. Se trata de profesionales arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o titulados en Economía o Empresariales. Están debidamente habilitados para llevar a cabo tasaciones y cuentan con un profundo conocimiento de los métodos de valoración.

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    Una tasación con garantías

    Nuestros procesos de tasación se adhieren a estándares reconocidos, cumpliendo con las regulaciones y normativas en el ámbito de la tasación inmobiliaria en España.

    Resolvemos tus dudas

    Queremos que antes de solicitar una tasación, despejes todas tus dudas. Estas son algunas preguntas frecuentes, pero siempre puedes contactar con nosotros para exponernos tu caso concreto.

    Prácticamente cualquier tipo de propiedad inmobiliaria puede ser tasada. Esto incluye viviendas, terrenos, locales comerciales, naves industriales, fincas rústicas y más.

    En LP Urbanismo y Arquitectura estamos capacitados para tasar una amplia variedad de propiedades, independientemente de su tamaño o uso.

    La validez de una tasación suele oscilar entre 6 meses y 1 año. Sin embargo, este período puede variar dependiendo de la finalidad de la tasación y las regulaciones de las entidades financieras. Es importante consultar con el tasador o entidad receptora para determinar la vigencia específica de la tasación en un caso particular.

    La documentación necesaria para una tasación puede variar según la finalidad de la misma, pero suele incluir:

    • Escrituras de propiedad registradas/Nota Simple actualizada.
    • Planos de la propiedad.
    • Datos catastrales.
    • Información sobre la ubicación y entorno.
    • Informes de cargas o deudas asociadas al inmueble.
    Una tasación con condicionantes implica que el valor asignado está sujeto a ciertas condiciones específicas del inmueble o del entorno que podrían cambiar el valor en el futuro.

    Estas condiciones podrían ser reparaciones necesarias, problemas estructurales o cambios en el entorno que podrían afectar el valor del inmueble, o incluso divergencias entre los datos registrales/catastrales con la realidad.

    Tipos de Tasación

    Estas son las tasación y valoración más solicitadas por nuestros clientes en Granada.

    Pasos para tasar una vivienda

    Trabajamos de forma integral todo tipo de reformas, amoldándonos a los gustos y necesidades de cada uno de nuestros clientes. ¡Así trabajamos!

    Ventajas de una tasación oficial

    • Credibilidad y Validez: Una tasación oficial es reconocida y aceptada por instituciones financieras, organismos legales y aseguradoras, ofreciendo una base sólida y válida para transacciones y procesos legales.
    • Precisión en el Valor: La tasación oficial se basa en métodos de valoración establecidos y profesionales con experiencia, lo que garantiza una valoración precisa del inmueble.
    • Respaldada por Expertos: El respaldo de profesionales cualificados y con experiencia en el campo asegura que la valoración se realice de manera objetiva y rigurosa.

    Precio de tasación

    Los precios de las tasaciones pueden variar según diferentes factores, como el tipo de inmueble, su ubicación, el propósito de la tasación y la extensión de la misma.

    Tipo de tasación Estimación de precio
    Tasación con garantía hipotecaria 300€ – 600€
    Valoración de herencia 250€ – 500€
    Tasación de divorcio y liquidación de gananciales 350€ – 700€
    Tasación de litigio judicial 400€ – 800€
    Valoración de mercado 300€ – 600€
    Tasación de negocios para socios y liquidación de impuestos 450€ – 900€
    Tasación pericial contradictoria 500€ – 1.000€

    Estos precios son estimativos y pueden variar dependiendo de la complejidad del caso, el tamaño del inmueble y otros factores particulares de la tasación.

    ¿Tasamos?

    La tasación de un inmueble es un proceso fundamental en diversas situaciones. Te ofrecemos un servicio de tasación de alta calidad, respaldado por profesionales cualificados y con experiencia en el mercado inmobiliario en Granada y Andalucía.

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